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二胎房屋貸購置住宅貸款利息

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需銀行汽車貸款求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房輕鬆貸屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





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中古車貸銀行▲新北寵物業申設須考試5月上路。(圖/新北市動保處提供,下同。)

生活中心/綜合報導

一般在購買寵物時,會不會怕遇到不專業的店家呢?別擔心,動保處在106年特別訂定「新北寵物業5新計畫」,包括寵物業者在取得寵物業許可證前需參加考試、聘請特約獸醫師、設置寵物登記站、購買寵物前飼主責任教育及退役犬隻管理等5大,讓消費者在青年創業貸款代辦購買寵物時能夠安心,且可提升業者服務形象。

動保處表示,自今年5月起全面推動新北市寵物業取得許可證前,寵物店負責人及專任人員必須通過動保處所舉辦考試,才能申辦特定寵物業許可證,此外以取得寵物業許可證則需每年上生命教育課程2小時。另外對於店內所飼養的寵物,業者要聘請長期合作的動物醫院或獸醫師,為店內動物健康福利把關,讓消費者購買得安心,另要求寵物業者替寵物全面植入晶片,將列為稽查重點。

新北市動保處也請業者向民眾宣導,寵物公會也需擔任寵物登記站,民眾在購買寵物時,店家可將資料上傳,讓每隻寵物都能完成寵物登記,杜絕非法繁殖,從源頭管理。飼主在購買犬貓前也需了解飼主責任及動保法規,並協助民眾取得新北市飼養寵物認證卡。

▲業者至新北市動保處上課。

防止不肖業者將無經濟價值犬隻隨意棄養,或送交動物之家,造成更多社會負擔,將由新北市寵物商業同業公會每年舉辦大型認養會,協助業者將退役犬隻送養出去。盼藉由「新北寵物業5新計畫」,提升業者及飼主素質,讓毛寶貝獲得更好的照顧,更呼籲「零棄養、愛它就不要遺棄它」,讓新北市成為友善動物城市。

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▲明天有一波雲系接近,水汽多防局部大雨。(圖/資料照/記者季相儒攝,下同)

生活中心/綜合報導

白天受到東北季風減弱的影響,除了基宜花蓮雲多高溫僅22、23度外,北部、台東高溫將達24、25度,各地白天溫暖舒適,中午前後甚至會有一點熱的感覺。天氣風險公司分析師賴忠瑋表示,把握今天的穩定天氣洗曬衣物,因為深夜到明天又會再有一波雲系接近,可能帶來較明顯的雨勢,不排除會出現局部較大雨勢,或是打雷閃電,而且全台灣都會有降雨的機會。

大額借款賴忠瑋指出,今天隨著東北風減弱,清晨各地的溫度已經有比昨天回升一點了,白天隨著雲量減少,陽光露臉,還會再回溫,而即將在明天到來的這波雲系,目前已經在長江流域到中國南方附近蘊釀,預計明天北風又會增強,將雲系南推到台灣附近,因此明天的天氣又會不太穩定,且這波雲系的水氣較多,明天不排除會出現局部較大雨勢,或是打雷閃電,而且全台灣都會有降雨的機會,包含這幾天天氣一向較穩定的南部。

另外,賴忠瑋說,明後兩天的清晨溫度趨勢將逐漸回升,但是白天的高溫會較明顯受到天氣現象的影響,降雨的天氣回溫就不會太明顯,因此今明後三天宜蘭小額借款的溫度還是會有點起伏。

中央氣象局表示,「這幾天晴雨冷暖交替頻繁」,穩定的天氣僅維持一天,周四凌晨起又有另一波鋒面抵達台灣,各地又會轉為有雨的天氣,尤其凌晨至上半天大氣不穩定度高,可能會有比較大的雨勢出現,下半天隨著鋒面主要雲系通過,各地雖仍有短暫雨,但雨勢會逐漸緩和下來,不過,鋒面後頭又將有一小股冷空氣南下,北台灣整天溫度介於16至20度間,整天稍有寒意。







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