最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
▲原以為追訴期已過，性侵空姐孕婦，及一對小姊妹花的沈姓男子，二審被改判8年有期徒刑。(圖／記者孫曜樟翻攝)
記者楊佩琪／台北報導
19年前，50歲沈姓男子原僅潛入住家行竊，卻見女屋主，雖懷有8個月身孕，但容貌美麗，便強行性侵。同年，沈男又趁行竊時，性侵尚在國小、幼稚園的一對姊妹花。19年後，警方憑藉一枚指紋，終於逮到沈男，一審卻以追訴期已過判決免刑，二審高等法院30日上午宣判，性侵孕婦部分改判8年有期徒刑，但小姊妹花部分，維持原判。
全案發生在1996年7月，沈姓男子於凌晨時分，在台北市民生東路五段一棟公寓2樓，扯下鐵窗翻入行竊。離開前卻發現正在熟睡的女屋主相當貌美，竟然叫醒女屋主，不顧女屋主哀求，強行褪去其內褲，翻轉其身體使呈現趴姿，性侵得逞。當時女屋主懷有8個月生孕待產中。
同年12月，也是凌晨，沈男再度入侵松山區一處民宅行竊，發現屋內一對小姊妹花正在熟睡，竟然起淫慾，用下半身磨蹭妹妹，睡在一旁的姐姐驚醒，沈男強行脫去姐姐內褲，以下半身磨蹭，強姦未遂。誇張的是，當時妹妹才五歲，還在念幼稚園，姊姊也還在讀小學。
▲沈姓男子連年僅5歲的小女孩都不放過。(圖／記者孫曜樟攝)
案件爆發，當時警方雖然在現場採集到沈男的精液，也驗出DNA，但指紋部分卻一直比對不出來。就這樣過了19年，刑事局指紋科重新分析，這才比對出已經因竊盜案落網的沈男，也從遭性侵姐妹花的檢體，驗出相符DNA，全宣告偵破。
只是，過了19年才破案，空姐部分，按當時檢察官依刑法「強制性交罪」起訴來算，追訴期僅10年；姊妹花部分，為「強制猥褻罪」，追訴期也是10年，因此一審法官判決沈男免刑，也就是不用坐牢。
這讓被害的女屋主飽受身心煎熬，流著淚告訴法官，遭受性侵陰影不僅讓她無法與當時的未婚夫結婚，還不斷作惡夢，精神面臨崩潰，之後自己獨自一人養大孩子，工作也一直不順遂「我希望重判他(沈男)，不要讓他出來了..。」
二審高等法院認為，沈男所犯的，應是刑法在1999年修正後的「強姦既遂罪」，追訴期從犯案當時算起，應為20年，因此，從一審的免刑，改判8年有期徒刑。至於姐妹花部分，適用刑法修正前的「強制猥褻罪」，依舊追訴時效已過，維持原判免刑。
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▲桃園市平鎮區桌球聯誼邀請賽，選手拚勁十足。（圖／桃園市政府提供）
記者楊熾興／桃園報導
106年桃園市平鎮區桌球聯誼邀請賽１９日在平鎮國中舉行，共有32隊300位選手參加，分為社會組、青年組、長青組、機關組等競賽組別；市長鄭文燦表示，透過競賽可帶動桌球交流；市府陸續完善平鎮區各項運動設施，打造桃園為健康城市。
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▲鄭文燦打造桃園為健康城市 。（圖／桃園市政府提供）
鄭文燦指出，今日平鎮區公所舉辦桌球聯誼邀請賽，讓選手以球會友，帶動桌球交流風氣，比賽有楊光、新街、新明、林森、石門、義興等6所國小組隊參加，一同切磋；市府鼓勵運動從小扎根，帶來健康、微笑和自信，讓花蓮縣新城鄉青年貸款市民都喜愛運動。
市府逐步完善平鎮區各類運動設施，除投入1億4,000萬全面更新平鎮棒球場，平鎮國民運動中心也已動工，預計在明（107）年12月完工，滿足市民及學生的運動需要。
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