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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限信用貸款沒繳怎麼辦也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房前置協商提前還款屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













國際中心/綜合報導

埃及前獨裁總統穆巴拉克(Hosni Mubarak)被捕6年後,24日獲釋返家,沒想到與此同時,開羅郊區也傳出爆炸聲響,造成至少1人死亡、3人受傷。目前尚未有任何組織出面承認犯案,爆炸原因也不明。

綜合外媒報導,穆巴拉克6年來被關押在開羅軍醫院,24日他獲釋不久,便傳出爆炸事件,造成至少1死3傷。埃及當局指出,不幸身亡的的是1名衛兵,目前安全部門已經封鎖案發現場,要進一步釐清事故原因。

▲埃及前總統穆巴拉克被判處無期徒刑,法院內外都出現大批抗議人潮。(圖/達志影像/美聯社)

現年88歲的穆巴拉克擔任埃及總統長達30年之久,是繼穆罕默德.阿里帕夏(1769-1849)之後在位最久的埃及統治者。直到埃及民眾2011年1月響應「阿拉伯之春」的革命浪潮,才將他趕下台。

同年2月,穆巴拉克因為貪污罪及下令鎮壓、殺害示威者被捕。特別法庭經10個月審訊,2012年6月判他終生監禁,但經上訴,法院本月13日判他無罪。由於還有另一起貪汙罪嫌仍需調查,所以他獲釋後仍無法出境。

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負債貸款





申請個人信用貸款條件

記者陳家祥/印度新德里報導

台北市長柯文哲31日參訪印度理工大學時,承諾台北市立大學每年將開放10個交換學生名額,北市可以提供免學費跟住宿費的條件,並計畫返台後會再與企業界討論提供獎助學金的方案,盼能藉此讓全印度最優秀的學生,讀完研究所後就留在台灣的企業工作。但有趣的是,由於印度理工大學是「全國」等級,相比北市大僅是地方性學校,柯也說,這個學校的學生很厲害,「台北大學沒有辦法對付這個學校的學生。」

柯文哲指出,目前預計印度理工學院下周會來到台北簽約,台北市立大學可以提供的名額就是10個,免學費、住宿費,回去也會找電腦公會一起找一些企業界討論一下,募一些錢,可以設立一個台印獎學金,「讓他們到台灣讀研究所,畢業後留在企業去工作。」

至於在座談會時稱北市大恐「小廟容不下大佛」,無法應付匯集全印度菁英的理工學院學生,柯文哲先盛讚說這個學校的學生真的很厲害,自己過去在美國念書時有遇過,「這麼多人挑出來頂尖的學生都很厲害」;接著媒體追問是不是在為北市大的老師擔心?柯笑說,「你不要講這麼多,不要害我。」

柯文哲補充表示,「有狀元學生沒有狀元老師」,好的學生聚在一起自然就很厲害,所以有時候是學生厲害不是老師厲害。

教育局督察蔣文英補充表示,現在就已經可以開始申請。而北市大為過去的台北體院、台北教育大學合併改制而成,科系集中在教育、體育等項目,是否可以有效吸引理工大學的學生?蔣文英指出,北市大會提供名額,是否有意願來端視學生意願而定,北市大也有理學院,部分科系也可以跟理工大學結合。







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