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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,小額借款利息由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。小額信貸利率













▲由於楊男很嚴厲,少女畏懼不敢反抗。(示意圖/東森新聞)

社會中心/綜合報導

新北市楊姓補習班老師(59歲)猥褻15歲少女,2014年以「整骨」名義指侵,帶進視聽教室強吻舔胸;他還辯稱是「撈白帶」才會碰到少女下體。刑事部分1年4月確定;民事部分判賠100萬。

判決指出,楊男教學嚴厲也會體罰,學生都相當畏懼;他於2014年6月起藉由「整骨」,帶著少女進視聽教室,強吻揉胸;對方也因畏懼不敢抵抗,後來還被指侵3次。少女身心受創再也不去補習班,但幾乎天天報到的她突然缺席,引起同學好奇。她之後在朋友的陪同下告知學校老師,才讓楊男獸行曝光。

楊男開庭辯稱,少女當初要求整骨,但按壓時有股臭味,擔心「白帶」會弄髒地毯,才伸手去撈、碰觸下體。法官不採信他的說詞,判處1年4月刑期;民事部分賠償少女50萬、父母各賠25萬,共100萬,可上訴。









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▲找泰女援交還行搶,國防部證實王嫌是一兵。(圖/東森新聞)

社會中心/綜合報導

一切都是為了國軍形象!高雄市一名王姓男子日前透過通訊軟體約來台旅遊的26歲泰國女子援交,但王男完事後卻搶走對方包包,最後在路人合力圍捕下落網。左營警方一開始還強調王嫌失業;但國防部26日上午卻證實,王嫌是陸軍第六軍團工兵第五三群橋樑營裝備連一兵。

29歲的嫌犯王姓男子有竊盜、公共危險、過失傷害等前科,24日下午利用通訊軟體約到一名來台自由行的泰國女子進行援交,雙方到左營區某平價旅館性交易,完事後王男付了3000元,還約泰女一同到夜市共進晚餐,但王嫌卻在半路中突然動手行搶泰女手提包,女方遭搶後以英文大聲呼喊「Help!」引起路人注意,眾人見義勇為立刻將王嫌壓制在地,警方隨後到場當即將王逮捕歸案。

左營分局新莊派出所所長黃立凡在破案第一時間面對媒體詢問時,稱王嫌是因為無業缺錢花用,又將身上僅存的3000元付給泰女進行性交易,事後才會行搶犯案。但國防部26日上午卻證實王嫌是「職業軍人」。

對此記者實際去電查證,黃立凡改口,表示其實逮獲王嫌的當下就已經知道他的身分、職業,也有如實上呈分局,但上級核定的新聞稿卻為維護國軍形象而隱匿王嫌職業,他也只能照稿發言,強調自己並不是要說謊。

▼王嫌在路人的圍捕下遭壓制,警方到場後立即將他逮捕。(圖/東森新聞)







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